公積金貸款大概多久？公積金貸款第二套房利率多少？如何計(jì)算的？隨社保網(wǎng)小編來看看。

一、公積金貸款大概多久？

公積金貸款需要的時(shí)間一般是十五天，管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)帶款的確定，然后通告貸款人。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

(相關(guān)資料圖)

住房公積金管理法規(guī)第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的確定，并通告申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

二、公積金貸款第二套房利率多少？

公積金貸款第二套利率是第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍，五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。根據(jù)二套房法規(guī)，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，再貸款時(shí)一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執(zhí)行。

根據(jù)住房公積金管理法規(guī)第二十四條第一款法定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的;

（二）離休、退休的;

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

（四）出境定居的;

（五）償還購房貸款本息的;

（六）房租超出家庭工資收入的法定比例的。

法律依據(jù)：

住房公積金管理法規(guī)第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的;

（二）離休、退休的;

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

（四）出境定居的;

（五）償還購房貸款本息的;

（六）房租超出家庭工資收入的法定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)法定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。