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馬來西亞買房子：

2014年馬來西亞政府規(guī)定，外地公民在馬來西亞買房，必須要得到當?shù)卣呐鷾剩⒁刚埛康禺a(chǎn)律師協(xié)助完成交易。此外在選好房產(chǎn)之后要先支付定金，并且要在14天內簽訂購房合同，然后再按規(guī)定程序分期付款。

馬來西亞買房稅費是多少：

(資料圖片)

一、交易成本

印花稅：1%- 3%，買方付。

律師的費用：0.4%- 1%，買方付。

其他費用：180馬幣，，買方付。

地產(chǎn)代理費：2%- 2.75%，賣家付。

買方支付的費用：1.40%- 4.00%。

賣方支付的費用：2.00%- 2.75%。

來回交易成本：3.40%- 6.75%。

二、印花稅

10萬及以下資產(chǎn)：1%。

10-50萬以下資產(chǎn)：2%。

超過50萬：3%。

三、律師費

產(chǎn)業(yè)價值150,000馬幣，律師費用1%。

產(chǎn)業(yè)價值150,001——850,000馬幣，律師費用0.7%。

產(chǎn)業(yè)價值850,001——2,000,000馬幣，律師費用0.6%。

四、其他費用

鋼印費(每份文件)：10馬幣。

裁定費： 10馬幣。

檢索費： 60馬幣。

登記費： 100馬幣。

總計 ：180馬幣。

五、增值稅

3年內：30%。

第4年：15%。

第5年：10%。

5年以上： 5%。

六、養(yǎng)房成本

門牌稅+地契稅=1500馬幣左右(公寓)。

物業(yè)管理費：100㎡房子/500—1200/月。

七、門牌稅及地稅的范圍

私人住宅：地稅=120-300馬幣，門牌稅=120-300馬幣。

商業(yè)地鋪：地稅=500-800馬幣，門牌稅=1500-3000馬幣。

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