唐家前環(huán)，擬出讓4.5萬㎡居住用地！

近日，珠海市自然資源局發(fā)布《珠海市高新區(qū)前環(huán)片區(qū)A301d01、A301d02管理單元控制性詳細規(guī)劃技術(shù)修正》。

控規(guī)擬將A301d0109地塊分割成A301d0109-1、A301d0109-2兩幅地塊，分出45220.08㎡純居住用地。

(資料圖片)

同時，對A301d0207地塊用地屬性進行修改，刪除了地塊中的二類住宅用地。

具體來看：

A301d0109-1地塊用地性質(zhì)為二類住宅用地。用地面積為45220.08㎡，建筑面積為158253.43㎡，停車位配建1590個，需配建9班幼兒園1所、二級鄰里中心1處。

A301d0109-2地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地+商業(yè)用地。用地面積為25874.16㎡，建筑面積為147451.80㎡。

其中，商務(wù)建筑面積約92424.86㎡，商業(yè)及配套建筑面積約30570.52㎡，酒店建筑面積約24456.42㎡。

車位方面，商務(wù)配建739-924個車位，商業(yè)配建269-326個車位，酒店配建130-300個車位。

A301d0207地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地+商業(yè)用地。用地面積為44409.06㎡，建筑面積為199840.77㎡。其中，商務(wù)建筑面積約171863.06㎡，商業(yè)及配套建筑面積約27977.71㎡。車位方面，商務(wù)配建1375-1719個車位，商業(yè)配建248-300個車位。

這意味著，唐家前環(huán)將有新純宅地出讓！

而除了前環(huán)控規(guī)修改外，高新區(qū)金鼎、南圍近期也迎來了涉及居住用地的控規(guī)修改。

可以看出，調(diào)控主要背景為能夠更好地滿足人才的住房需求，提升區(qū)域配套服務(wù)。

而除了住宅用地之外，高新區(qū)多個民生項目也陸續(xù)落地，為居民帶來更便利的生活。有高新區(qū)體育館中心、高新區(qū)人民醫(yī)院北圍院區(qū)項目正在動工建設(shè)。

高新區(qū)體育館中心預(yù)計在今年九月開始動工建設(shè)，位于創(chuàng)科南圍片區(qū)，周邊有高新寶龍廣場，高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園。

高新區(qū)體育館項目總用地面積約18公頃，建設(shè)內(nèi)容包含、體育館（面積約12100㎡）、游泳館（面積約13000㎡），約公交首末站、停車場（停車位995個）。

高新區(qū)人民醫(yī)院北圍院區(qū)七月份已經(jīng)正式動工建設(shè)，項目位于金環(huán)路南側(cè)、港灣大道東側(cè)、新灣八路西側(cè)、新沙六路北側(cè)；占地面積為57015㎡，總建筑面積為203530㎡，規(guī)劃床位數(shù)量1000個。

高新人民醫(yī)院北圍院區(qū)效果圖