這段時間以來關(guān)于樓市的市場情況各有看法，但不如來看看具體的數(shù)據(jù)說話，今天的7月70城房價指數(shù)剛好新出。

在7月的統(tǒng)計中，單看成都新房價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲6.4%，同比指數(shù)再一次領(lǐng)漲全國。 從全國情況來看，新建商品住宅銷售價格上漲的城市僅有26個，相比上月有所減少。

【資料圖】

不過雖然新房價格指數(shù)上漲， 但成都二手住宅環(huán)比指數(shù)卻下跌了0.2%，同比上漲了5.2%，且全國僅有7個城市的二手住宅環(huán)比呈現(xiàn)漲勢，成都有下跌但還是位居前列。

總體來看成都新房價格一直是穩(wěn)定的上漲趨勢，二手房因為掛牌存量增加，形成了買方市場，價格反而有所下跌。 不過二手房市場下行也會反過來影響新房市場，導致想要置換改善的需求得不到滿足，這就需要更多的支持和利好政策。

對于想要購房新房的朋友來說，可以看看下面這些推薦品質(zhì)樓盤：

? 樓盤一：首開金地鷺鳴北湖-成華區(qū)-均價21000元/㎡

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首開金地鷺鳴北湖 ：項目由首開和金地聯(lián)手開發(fā)，其中首開集團是國企。項目布局東三環(huán)北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區(qū)。

? 樓盤二：天恒錦上樾-成華區(qū)-均價19500元/㎡

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天恒錦上樾 ：位于成華區(qū)三環(huán)邊上，項目距地鐵站直線距離約300米，兩個大商場直線距離約200米。項目近期推出的房源是南地塊的1#、2#、3#、6#樓，產(chǎn)品為1T2的洋房和2T2的小高層。

? 樓盤三：深業(yè)泰蓉府-成華區(qū)-均價22453元/㎡

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深業(yè)泰蓉府 ：項目位于成華區(qū)中環(huán)的動物園板塊，周邊各類配套完備，產(chǎn)品整體屬性偏改善，采取了13棟15-18F T4塔樓為主，2棟7F板式洋房為輔，13棟沿街商業(yè)“圍繞”住宅的布局。

? 樓盤四：人居云縵林語-金牛區(qū)-均價17900元/㎡

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人居云縵林語 ：項目開發(fā)商是成都本土國企興城人居，位于鳳凰未來新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。

? 樓盤五：遠大海灣云錦-高新區(qū)-均價33000元/㎡

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遠大海灣云錦 ：擇址高新區(qū)天府大道附近，項目占地約151畝，共分為三期打造，以點陣+合圍式的布局，規(guī)劃了23棟建筑。除了3棟社區(qū)商業(yè)之外，另外20棟住宅均為35-39F的超高層，梯戶比為3T4、3T3、3T2、3T1戶。