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觀點香港網(wǎng)訊：7月31日，香港政府正在推動北部都會區(qū)發(fā)展項目，未來會在區(qū)內(nèi)收回大量私人農(nóng)地和棕地作發(fā)展。發(fā)展局局長寧漢豪表示，正構(gòu)思以「地花」模式，將未平整的土地推出招標(biāo)，以加快推出多層工廈用地，又不排除以綠化地安置受發(fā)展影響的棕地作業(yè)者。

寧漢豪稱，以往一般完成土地平整才推出招標(biāo)，「地花」概念是將已確定土地用途，但未完成平整的用地提早招標(biāo)，讓投資者提早入場。當(dāng)政府進行土地平整時，投資者同步進行設(shè)計和融資等前期工作，待土地到位后，就可馬上展開建筑工程，預(yù)料多層工廈及新田科技城用地可率先采用「地花」模式招標(biāo)。

至于「地花期」有多長，寧漢豪認為，提前一至兩年是較合適的時間，若多過兩年則可能未必容易成功招標(biāo)。

對于北部都會區(qū)已預(yù)留72公頃土地作工業(yè)及物流用途，當(dāng)中大部分會發(fā)展多層工廈。寧漢豪指，首批11公頃的多層工廈發(fā)展用地，已邀請有興趣人士提交意向書，以便敲定招標(biāo)文件，目標(biāo)是年內(nèi)開始招標(biāo)。她又稱，未來要清理大量棕地，作為緩沖措施，要思考用綠化地進行安置，強調(diào)會小心平衡不同需要及意見。