今日下午，天津市土地利用事務(wù)中心上架2宗地塊，分別位于南開(kāi)、寶坻，起始總價(jià)共計(jì)8.6億。

南開(kāi)區(qū)城市更新項(xiàng)目區(qū)域三地塊，編號(hào)為津南咸（掛）2023-026號(hào)，該地塊出讓土地面積4.5萬(wàn)㎡，地上建筑面積12.26萬(wàn)㎡，掛牌起始價(jià)為7.67億元，折合樓面地價(jià)為6256元/㎡。

【資料圖】

樓面價(jià)較低是因?yàn)楹罄m(xù)需要，與市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)的南開(kāi)區(qū)西營(yíng)門(mén)片區(qū)城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂西營(yíng)門(mén)城市更新產(chǎn)城融合區(qū)住宅項(xiàng)目一期地塊相關(guān)協(xié)議書(shū)，明確公共要素供給等內(nèi)容。

寶坻幸福路與景苑街交口西南角地塊，編號(hào)為津?qū)殻⊕欤?023-015號(hào)，該地塊出讓土地面積1.5萬(wàn)㎡，地上建筑面積2.2萬(wàn)㎡，掛牌起始價(jià)為0.9億元，折合樓面地價(jià)為4078元/㎡。

昨天與本次上架一路之隔的津?qū)?掛)2023-012號(hào)，由瑞賽底價(jià)1.09億元摘得，折合樓面地價(jià)為4235元/㎡，容積率為1.5，總建面為4.8萬(wàn)㎡。

所有地塊將于9月28日上午出讓。

南開(kāi)咸陽(yáng)路

將于9月28日摘牌

津南咸（掛）2023-026號(hào)，位于 南開(kāi)區(qū)咸陽(yáng)路西側(cè)，其四至為：東至咸陽(yáng)路，西至紅日南路，南至規(guī)劃渭水道，北至規(guī)劃漢中道。

該地塊出讓土地面積45409.1平方米，容積率為2.7，地上建筑面積為122600平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

其中，社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積1050平方米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積900平方米。

掛牌起始價(jià)為7.67億元，折合樓面地價(jià)為6256元/㎡。

受讓人需在簽訂出讓合同當(dāng)日，與市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)的南開(kāi)區(qū)西營(yíng)門(mén)片區(qū)城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂西營(yíng)門(mén)城市更新產(chǎn)城融合區(qū)住宅項(xiàng)目一期地塊相關(guān)協(xié)議書(shū)，明確公共要素供給等內(nèi)容。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)全部土地出讓金。

競(jìng)買(mǎi)人須交付競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣15340萬(wàn)元。

本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為88200萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

寶坻城南

將于9月28日摘牌

津?qū)殻⊕欤?023-015號(hào)，位于寶坻區(qū)迎熏街與開(kāi)元路交口，其四至范圍為：其四至為：東至幸福路，南至迎熏街，西至天津市寶坻區(qū)人民政府用地，北至天津市寶坻區(qū)人民政府用地。

該地塊現(xiàn)有低壓線桿和路燈，寶坻區(qū)政府承諾在2023年9月20日前完成遷改。

該地塊出讓土地面積14710.9平方米，容積率為1.5，地上建筑面積為22066平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價(jià)為0.9億元，折合樓面地價(jià)為4078元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于 50%的全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款， 自出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

競(jìng)買(mǎi)人須交付競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣1800萬(wàn)元。

本次掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為10349萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

免責(zé)說(shuō)明：本文中的本區(qū)位圖僅為區(qū)域規(guī)劃效果示意，局部地區(qū)比例適當(dāng)放大，與實(shí)際存在差異。上述文案中提及的學(xué)校名稱(chēng)、入學(xué)政策、招生條件等信息存在調(diào)整的可能，以政府教育主管部門(mén)及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)；上述文案中涉及的軌道交通規(guī)劃信息、商業(yè)配套信息亦存在調(diào)整的可能，以政府相關(guān)部門(mén)公布內(nèi)容或最終建成情況為準(zhǔn)。上述文案提及的精裝房屋配置內(nèi)容須以最終簽訂的《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。本文中的內(nèi)容和意見(jiàn)僅供參考，并不構(gòu)成對(duì)所述市場(chǎng)交易和投資建議?？硕饘?duì)使用本文章中內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負(fù)責(zé)，且就本報(bào)告相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。本文對(duì)項(xiàng)目所做介紹旨在傳遞相關(guān)信息，不意味著對(duì)此做出承諾和保證，亦不構(gòu)成代表項(xiàng)目權(quán)利方作出的承諾與保證。項(xiàng)目信息具有時(shí)效性，隨時(shí)會(huì)發(fā)生變化，敬請(qǐng)周知。具體項(xiàng)目信息請(qǐng)以項(xiàng)目權(quán)利方正式公布為準(zhǔn)，敬請(qǐng)通過(guò)正規(guī)渠道審慎了解最新信息并認(rèn)真核實(shí)相關(guān)信息。如上述資料及數(shù)據(jù)侵犯相關(guān)權(quán)益，請(qǐng)權(quán)益人積極與我們聯(lián)系處理。版權(quán)人及本網(wǎng)站有權(quán)對(duì)本文內(nèi)容隨時(shí)進(jìn)行更改，事前和事后將不會(huì)另行通知，敬請(qǐng)密切關(guān)注本網(wǎng)站。

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