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6月20日，北京第一批擬供應(yīng)住宅清單中的最后7宗地塊入市出讓。

其中，北京豐臺區(qū)羊坊村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目YF-020地塊進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。最終由招商蛇口競得，成交價(jià)31.6億元，溢價(jià)率4.98%，地塊銷售指導(dǎo)價(jià)7.2萬元/平方米。

該地塊土地面積35876.585平方米，建筑控制規(guī)模 ≤78928平方米，容積率2.2，限高30-45米，將以六通一平形式供地。

地塊起始價(jià)30.1億元，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格346150萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

該項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)全齡友好社區(qū)，鼓勵(lì)實(shí)施超低能耗建筑。根據(jù)區(qū)政府意見，020地塊內(nèi)競得人需建設(shè)地上建筑規(guī)模1200平方米郵政支局一處，由郵政部門以建安成本價(jià)接收。

此前消息顯示，該地塊共有保利、中海、天恒、招商等四家企業(yè)報(bào)名并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。

位置方面，該地塊位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道，東至萬壽路南延，南至羊坊四號路，西至規(guī)劃綠地，北至羊坊村二期回遷房。

地塊周邊新房項(xiàng)目較少，繼2019年豐臺郭公莊“三兄弟”——京投發(fā)展·臻御府、中鐵諾德·春風(fēng)合院、中鐵·諾德逸府之后，板塊周邊近年未有新房入市。而在東側(cè)約4公里同環(huán)線的大興西紅門板塊新房如橡樹灣、御璟星城銷售指導(dǎo)價(jià)在6.6萬/㎡。二手房也較少，且大多數(shù)房齡超十年。此次供地將填補(bǔ)區(qū)域新房空白。